宅建士登録と取引士証
試験に合格した後、宅建士として仕事をするには、
登録をし、その後取引士証を交付してもらって、
はじめて仕事ができるようになります。
宅建試験合格の有効期限はありませんので、
一度合格すれば永久に消える事はないのですが、
宅建士として仕事をするには、
取引士証の交付を受けなければできないのです。
このページでは、登録と取引士証発行について、
一つづつ解説していきます。
宅建士登録について
宅建士登録のポイントとしては、
・試験を行った都道府県知事に申請する。
・宅地建物の取引に関し２年以上の実務経験が必要。
この２つです。
例えば、試験を東京都で受けたのなら、
東京都知事に申請することになります。
登録には37,000円の費用が掛かります。
登録に必要な書類や申請方法につきましては、
各都道府県によって若干異なるようですので、
このページで詳細は書きませんが、
「○○（都道府県名） 宅建登録」
のキーワードでウェブ検索すると出てきます。
登録実務講習
↑登録実務講習のテキスト一式。
２年以上の実務経験がない方は、
代わりに登録実務講習を修了する事で、
宅建士登録をする事ができます。
僕は日建学院で登録実務講習を受けました。
登録実務講習は様々な資格スクールで
受講する事ができ、費用はどこも20,000円位です。
内容としては、テキストやＤＶＤで自宅学習をし、
スクールに何度か通って座学を受けます。
そして、最後に試験に合格すれば修了です。
試験は正直とっても簡単でしたので、
普通に勉強していれば、間違いなく合格します。
講習は面白いです
この登録実務講習ですが、
２年以上の実務経験がない人は、
受けることを断然オススメします。
なぜかと言うと、宅建試験の勉強より、
はるかに面白いからです。
講習の名前の通り、実務的な内容ばかりなので、
役に立つもの、使えるものが多いわけです。
きっと宅建試験を受けた方は、
不動産に興味があって試験を受けた
という方がほとんどかと思いますので、
楽しく学べると思いますよ。＾＾
宅建士として仕事をする予定がない人も、
登録実務講習を受け、
登録を済ませておくことをオススメします。
いつか宅建士として仕事をしたくなった時に、
あとは法定講習を受ければ取引士証が交付されるので、
登録を済ませていない場合に比べてスムーズだからです。
※法定講習は、宅建試験合格から１年を過ぎて
取引士証の交付申請をする場合に受講義務があります。
登録を済ませると、登録ナンバーを貰えます。
「○○（都道府県名）第１２３４号」
といった感じです。
取引士証を交付してもらう
↑僕の取引士証
取引士証の交付は、実際に宅建士として
仕事をするのが決まってからでも良いと思います。
なぜなら、取引士証の有効期限は５年だからです。
取引士証の申請費用が4,500円、
法定講習の受講費用が12,000円掛かりますので、
取引士証を持っているだけで５年に一度、
16,500円の維持費が発生するわけです。
※法定講習は更新の都度受けます。
取引士証交付申請についても、
各都道府県で若干の違いがあるようなので、
「都道府県名 取引士証交付」
のキーワードで検索＆確認してくださいね。
維持費が発生しても取引士証が欲しい
という方は、ぜひぜひ交付してもらって下さい。
取引士証を交付してもらってはじめて、
宅建士として名乗る事ができるので、
名刺等に堂々と記載できますよ。
それから、いざ宅建士として仕事をしようと、
取引士証の交付申請をする時ですが、
法定講習の日程というのが決まっていますし、
取引士証の申請から交付までに、
１週間〜１０日程かかる場合もあるようです。
※法定講習の日程は、
「都道府県名 宅建 法定講習」
でウェブ検索すると出てきます。
取引士証が欲しくなった時にすぐに手に入るわけではない
ので注意して下さいね。
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